خرید خانه پرند آیا با یک میلیارد تومان در پرند میشه خانه خرید ؟

خرید خانه پرند ؛ زمانی که صحبت از خرید ملک در تهران می شود، منطقه پرند به دلیل قیمت های مقرون به صرفه و پیشرفت های جدید، اغلب یک انتخاب فوق العاده است. با این حال این سوال همچنان باقی است: آیا می توان تنها با یک میلیارد تومان در پرند خانه خرید؟ در این راهنمای جامع به بررسی بازار فعلی املاک در پرند، انواع و متراژهای آپارتمان های موجود و کافی بودن یا نبودن یک میلیارد تومان برای خرید یک خانه مناسب در این منطقه می پردازیم.

مروری بر بازار املاک پرند جهت خرید خانه پرند

پرند که در استان تهران واقع شده است، به دلیل قیمت نسبتا پایین نسبت به مرکز تهران، منطقه ای جذاب برای خریداران مسکن است. با گسترش شهر و توسعه پروژه های مسکونی جدید، پرند به مقصدی مطلوب برای افرادی تبدیل شده است که به دنبال گزینه های مسکن ارزان قیمت هستند.

رشد و توسعه در پرند و رابطه آن با خرید خانه پرند

رشد سریع پرند را می توان به عوامل متعددی از جمله نزدیکی آن به تهران و توسعه پروژه های زیربنایی جدید مانند خط مترو پرند نسبت داد. این عوامل به افزایش قیمت ملک در این منطقه کمک کرده است و آن را به یک فرصت سرمایه گذاری جذاب برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی تبدیل کرده است.

مقایسه پرند با تهران

در حالی که قیمت ملک در پرند به طور کلی کمتر از قیمت در مرکز تهران است، برخی از مناطق در پرند افزایش قیمت قابل توجهی داشته اند که آنها را با محله های گران تر تهران قابل مقایسه می کند. این امر منجر به رقابتی شدن بازار املاک و مستغلات در پرند شده است و برخی از املاک حتی از قیمت خانه های مشابه در تهران نیز پیشی گرفته اند.

انواع آپارتمان در پرند

در پرند انواع آپارتمان برای خرید موجود است که از آپارتمان های یک خوابه تا واحدهای سه خوابه جادار را شامل می شود. قیمت این آپارتمان ها بسته به متراژ، سن، موقعیت مکانی و امکانات آنها متفاوت است.

آپارتمان های یک خوابه پرند

آپارتمان های یک خوابه در پرند در زمان نگارش این مقاله با قیمت های کمتر از 1.300.000.000 میلیون تومان پیدا می شود. به عنوان مثال آپارتمان 64 متری بدون پارکینگ و انباری 1.200.000.000 میلیون تومان درج شده است. یک آپارتمان نوساز یک خوابه با آسانسور و انباری و پارکینگ به قیمت 1.400.000.000 میلیون تومان موجود است.

آپارتمان دو خوابه پرند

آپارتمان های دو خوابه در پرند از 1.700.000.000 میلیون تومان قیمت دارند که برخی از واحدها تا دو میلیارد تومان نیز قیمت دارند. آپارتمان 75 متری با آسانسور، انباری و پارکینگ 1.800.000.000 میلیون تومان و آپارتمان 107 متری با امکانات رفاهی مشابه دو میلیارد و 3.500.000.000 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

آپارتمان سه خوابه پرند

آپارتمان های سه خوابه در پرند با قیمت هایی از 1.850.000.000 میلیارد تومان تا بالای 6.000.000.000 میلیارد تومان یافت می شود. یک آپارتمان 134 متری با آسانسور، انباری و پارکینگ با قیمت چهار میلیارد و 638 میلیون تومان یکی از گران ترین املاک پرند است.

عوامل موثر بر قیمت آپارتمان در پرند

آپارتمان های جدیدتر در پرند نسبت به واحدهای قدیمی گران تر هستند، زیرا اغلب با امکانات مدرن تر و کیفیت ساخت بهتر ارائه می شوند. با این حال، برخی از آپارتمان‌های قدیمی‌تر ممکن است همچنان قیمت‌های بالایی داشته باشند، اگر در مناطق درجه یک مثل فازهای صفر و یک و دو و سه قرار داشته باشند یا به خوبی نگهداری شده باشند.

امکانات رفاهی پرند

آپارتمان هایی با امکانات رفاهی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ معمولاً قیمت های بالاتری نسبت به آپارتمان های فاقد چنین امکاناتی دارند. به عنوان مثال آپارتمان یک خوابه 93 متری با آسانسور، انباری و پارکینگ یک میلیارد و 670 میلیون تومان درج شده است، در حالی که آپارتمان متراژ مشابه بدون این امکانات با نرخ کمتری قیمت گذاری شده است.

موقعیت در پرند

موقعیت یک آپارتمان در پرند نیز می تواند تاثیر بسزایی در قیمت آن داشته باشد. آپارتمان‌ها در مناطق توسعه‌یافته‌تر با زیرساخت‌های بهتر و دسترسی به حمل‌ونقل عمومی نسبت به مناطق کمتر توسعه‌یافته گران‌تر هستند.

خرید خانه در پرند با یک میلیارد تومان

با توجه به شرایط فعلی بازار املاک در پرند، خرید خانه تنها با یک میلیارد تومان امکان پذیر است، اما ممکن است گزینه های شما محدود باشد. ممکن است لازم باشد در مورد اندازه، موقعیت یا امکانات آپارتمان مصالحه کنید تا ملکی مناسب در بودجه خود پیدا کنید.

گزینه های بودجه پسند

اگر بودجه شما یک میلیارد تا یک میلیارد و سیصد میلیون تومان است، شاید لازم باشد آپارتمان های کوچکتر و یا در مناطق کمتر توسعه یافته پرند را در نظر بگیرید. به عنوان مثال یک آپارتمان 60 متری در فاز 6 پردیس 1.250.000.000 میلیون تومان درج شده است، در حالی که یک واحد دیگر در متراژ مشابه در فاز 5 یک میلیارد و 1.300.000.000 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

در نظر گرفتن هزینه های اضافی

هنگام خرید ملک در پرند ، در نظر گرفتن هزینه های اضافی مانند مالیات، هزینه های نگهداری و بازسازی های احتمالی ضروری است. البته با توجه به اینکه اسناد آپارتمان های مورد معامله در پرند بصورت پنج برگی شرکت عمران وزارت راه و شهر سازی می باشد، برای نقل و انتقال مالیات و هزینه زیادی ندارد. این هزینه ها می توانند جمع شوند و ممکن است قیمت کل آپارتمان را از بودجه اولیه یک میلیارد تومانی شما فراتر ببرند.

نتیجه

در حالی که امکان خرید خانه در پرند با یک میلیارد تومان تا یک میلیارد و سیصد تومان وجود دارد، و می توانیم خرید خانه در پرند با یک میلیارد تومان انجام بدهیم ولی ممکن است گزینه های شما از نظر متراژ، موقعیت مکانی و امکانات محدود باشد. برای یافتن بهترین ملک در محدوده بودجه خود، بسیار مهم است که به دقت در مورد بازار املاک در پرند تحقیق کنید، تمام هزینه های اضافی را در نظر بگیرید و آماده باشید که برخی ویژگی ها را به خطر بیندازید. با این کار می توانید خانه ای مناسب در پرند پیدا کنید که پاسخگوی نیازها و محدودیت های بودجه شما باشد.

ما در دپارتمان سرمایه‌گذاری املاک مأوا بهترین گزینه ها را متناسب با بودجه و نقدینگی شما فراهم کرده و به قیمت رسانده ایم و فقط کافیست با مشاوران مأوا در ارتباط باشید.