فهرست
پرند کجاست؟!
شهر جدید پرند کجاست؟! در جنوب غربی تهران و درکیلومتر۳۰ آزادراه تهران – ساوه قرار گرفته است . مساحت تقریبی آن شامل ۱۷۰۰۰ هکتار که شامل دو بخش مسکونی در شمال و شهرک صنعتی در جنوب و بر اساس آخرین مصوبه شورای عالی شهرسازی ، جمعیت شهر ۰۰۰ /۷۰۰ نفر پیش بینی شده است. هوای صاف، آسمان آبی، آزاد راههای ارتباطی مناسب، پروژه های بزرگ همجوار، شیب مناسب، چشم اندازهای زیبا، دسترسی آسان به آزاد راه های تهران – ساوه ، تهران – قم و کیفیت بالای ساخت و ساز، همه و همه دست به دست هم داده تا یکی از بزرگترین شهرهای جدید کشور، به دور از دغدغه های زندگی ماشینی، آلودگی و ترافیک شهری کلان شهرها، مکانی آرام و ایمن را برای زندگی ساکنان فراهم کند.
شهر جدید پرند کجاست؟! در جنوب غربی تهران و درکیلومتر۳۰ آزادراه تهران – ساوه قرار گرفته است . مساحت تقریبی آن شامل ۱۷۰۰۰ هکتار که شامل دو بخش مسکونی در شمال و شهرک صنعتی در جنوب و بر اساس آخرین مصوبه شورای عالی شهرسازی ، جمعیت شهر ۰۰۰ /۷۰۰ نفر پیش بینی شده است. هوای صاف، آسمان آبی، آزاد راههای ارتباطی مناسب، پروژه های بزرگ همجوار، شیب مناسب، چشم اندازهای زیبا، دسترسی آسان به آزاد راه های تهران – ساوه ، تهران – قم و کیفیت بالای ساخت و ساز، همه و همه دست به دست هم داده تا یکی از بزرگترین شهرهای جدید کشور، به دور از دغدغه های زندگی ماشینی، آلودگی و ترافیک شهری کلان شهرها، مکانی آرام و ایمن را برای زندگی ساکنان فراهم کند. همچنین برخورداری از مزیتهایی نظیر نزدیکی به فرودگاه بین المللی امام خمینی (ره) ، احداث نمایشگاه بین المللی پرند در آینده نزدیک، مجموعه ورزشی – تفریحی کارتینگ و بزرگترین پروژه تفریحی – ورزشی و گردشگری – اقامتی خاورمیانه بنام سرزمین ایرانیان واقع در جنوب پرند ، دانشگاه آزاد اسلامی و پیام نور ، ناحیه صنعتی با ۴۰۰ کارخانه فعال ، به این شهر شخصیت متمایزی بخشیده و موقعیت جغرافیایی خاصی برای آینده آن تدارک دیده است. در طراحی شهر سعی شده، جاذبه های طبیعی و منطقه ای بخوبی در کنار هم، شهری جدید خلق نمایند. شهری که می تواند ساختار منطقه را تغییر داده و بعنوان میزبانی قوی خوش آمد گوی مسافران ورودی به کلان شهر تهران قلمداد گردد . با توجه به این ویژگیهای منحصر بفرد است که شهر جدید پرند را می توان به عنوان یکی از بهترین شهرهای ساخته شده در دهه های اخیر قلمداد نمود.
جمعیت پرند
جمعیت شهر جدید پرند در سرشماری سال ۱۳۹۵ برابر با ۹۷٬۵۶۴ نفر (۳۱٬۶۹۳ خانوار) اعلام شد که از این تعداد ۴۸٬۹۹۷ نفر مرد و ۴۸٬۵۶۷ نفر زن بودند. ساکنان این شهر اغلب از اطراف تهران و دیگر استان‌ها هستند که به دلایلی همچون مسکن نسبتاً ارزان‌تر، میزان کم‌ترافیک و آلودگی هوا نسبت به تهران، وجود فرصت‌های کاری به واسطهٔ استقرار شهرک‌های صنعتی در نزدیکی این شهر و همچنین پروژه‌هایی نظیر مسکن مهر و دو نیروگاه پرند و رودِشور، این شهر را برگزیده‌اند
چگونه از تهران به پرند بیایم؟
پرند کجاست؟! فاصله شهر پرند تا تهران ۶۰ کیلومتر (تقریبا یک ساعت) است و برای رسیدن به آن؛
-با ماشین شخصی: اتوبان آزادگان را به سمت جنوب حرکت کرده سپس وارد اتوبان تهران-ساوه می شوید و بعد از طی مسافت ۴۰ کیلومتر به شهر پرند می‌رسید. (با تاکسی یا ون هم میتوانید از تهران به پرند یا از پرند به تهران).
-خطوط اتوبوس و تاکسی از پرند به مقصد مترو صادقیه و مترو شاهد در حرکت هستند. (مترو پرند در دست احداث است)
پرند کجاست؟! مترو پرند
یکی از مهمترین وسایل حمل و نقل ریلی شهر پرند اجرای پروژه مترو پرند – تهران به طول ۵۳ کیلومتر می باشد که در ادامه خط یک متروی تهران از ایستگاه شاهد (حرم امام خمینی (ره) ) آغاز و در امتداد آزادراه تهران _قم و فرودگاه امام خمینی (ره) به شهر پرند منتهی می شود . این پروژه که با تکنولوژی روز و توسط مهندسین ایرانی طراحی و عملیات اجرایی آن به صورت سه قطعه تقسیم شده و هم اکنون درحال ساخت می باشد. ضمن اینکه تا خردادماه سال ۹۱ ریل‌گذاری ۱۸ کیلومتر از خطوط متروی تهران پرند به اتمام خواهد رسید.
در حال حاضر با توجه به مزیتهای شهر جدید پرند که همجواری آن با راه آهن تهران جنوب استفاده از این مسیر برای جابه جایی مسافر از پرند به شهر تهران و بالعکس به وسیله ریل باس که روزانه در چند نوبت انجام می شود ،خطوط تاکسی و اتوبوس از مبدا پرند به مقصد متروی صادقیه و تاکسی ون و اتوبوس از مبدا پرند به متروی شاهد ناوگان حمل ونقل جاده ای این شهر را تشکیل می‌دهد .شاید براتون سوال پیش بیاد مترو پرند کی راه میوفته؟
میتوانید جواب سوال خود را در مقاله دیگر ما با عنوان زمان بهره برداری مترو پرند پیدا کنید
فاز های پرند
فاز صفر :
این فاز از قدیمی ترین فازهای شهر پرند است که به دلیل تراکم ساختمانی پایین و جداسازی قطعات بزرگ زمین از بهترین مناطق شهر پرند برای سکونت محسوب می شود. به همین خاطر سرمایه‌گذاری در املاک فاز صفر پرند همواره مورد توجه افراد بوده است. به‌ویژه خرید خانه ویلایی در فاز صفر پرند و یا حتی پیش فروش آپارتمان در فاز صفر پرند در سال‌های اخیر طرفداران زیادی پیداکرده است.
فاز صفر پرند در ابتدای بلوار چهار باغ قرار دارد و نسبت به فازهای دیگر پر جمعیت تر است. موضوع جالب اینجاست که خیابان های این فاز بر اساس مناطق تاریخی، گردشگری مانند آپادانا، نقش جهان و … نامگذاری شده است.
از ویژگی های فاز صفر پرند می توان به لوکس بودن و مساحت بزرگ خانه های این فاز و دسترسی به امکانات آموزشی، فرهنگی، رفاهی و مجتمع های بزرگ ورزشی و تجاری می باشد. البته ناگفته نماند قیمت خانه و زمین فاز صفر نسبت به مناطق دیگر پرند بیشتر است.
فاز یک :
یکی دیگر از مناطق قدیمی پرند، فاز یک این شهر می باشد. فاز یک شهر پرند در بلوار شهدا و علامه طباطبایی قرار دارد و همانند فاز صفر از جمعیت کمی برخوردار است و خانه های لوکسی دارد اما مزیت فاز یک نسبت به فاز صفر، دسترسی راحت تر و آسان تر به مرکز شهر و امکانات آن است. امکاناتی نظیر آتشنشانی، مسجد، کلانتری و مرکز درمانی، امکان تفریحی مانند بوستان کوهسار و … .
در فاز یک نیز مانند فاز صفر خیابانها با اسامی خاص مانند قله های ایران؛ سهند، سفیدار، بینالود و… نام گذاری شد اند. این فاز می تواند همچون فاز یک، یکی از ابدهآلترین مناطق برای سرمایه گذاری باشد
فاز دو :
در فاز ۲ شهرپرند شرکت ساخت و ساز بزرگی وجود دارد که تیپ های مختلف ساختمانی را ارائه داده اند و افرادی که قصد خرید خانه دارند می توانند با توجه به سلیقه خود، مسکن مورد نظر خود را انتخاب کنند. از مزایای فاز ۲ شهر پرند می توان به وجود بوستان ها و پارک های متعدد، مراکز اداری، تجاری، دانشگاه پیام نور، ادارات دولتی نظیر مخابرات، برق، آب و فاضلاب، مراکز درمانی، کتابخانه و انواع تالاررستوران ها اشاره کرد.در این فاز خیابان ها با نام گل ها و پرندگان نامگذاری شده است.
فاز سه :
فاز سه پرند نسبت به فاز های ۰ تا ۲، جدیدتر است و جمعیت بالاتری دارد. در صورتیکه نسبت به سه فاز قبلی از امکانات کمتری برخوردار بوده و ساخت و ساز در این فاز کمرنگ تر است . بخشی از فاز سوم پرند را مسکن مهر تشکیل می دهد. اگرچه مراکز خدماتی ای در این فاز است که نیاز افراد را بدون رفتن به مرکز شهر برطرف می سازد. خیابان های فاز سوم پرند با نام شاعران نامی نامگذاری شده است. کسانیکه قصد خرید خانه های با کیفیت و با امکانات و قیمت مناسب دارند، این فاز گزینه خوبی برای این دسته از افراد است
فاز ۴ :
همانطور که گفته شد از فاز ۴ تا فاز ۶ مختص پروژه های مسکن مهر می باشد. در فاز ۴ نیز اکثر این پروژه ها احداث شده و قابل سکونت می باشد. یکی از مراکز تفریحی فاز ۴ بوستان مشاهیر است که بین فاز ۴ و ۵ قرار دارد. خیابان های فاز ۴ بر اساس ماه های شمسی، میلادی و قمری و یا حتی روزهای مهم سال نامگذاری شده است.
فاز ۵ :
فاز ۵ همانند فاز ۴ بر روی پروژه های مسکن مهر تمرکز دارد؛ این ساختمان ها همه بلوک بندی شده و به صورت هیات مدیره‌ای اداره می گردند. منطقه کوزو نام منطقه ای است در فاز ۵ شهر پرندکه از قدیمی ترین مناطق می باشد و البته امروزه به شهرک آفتاب تغییر کرده است.
مساحت فاز ۵، چهارده هزار و سی و سه هزار هکتار بوده و بیست و هشت هزار و دیست و چهل و هشت واحد براساس برنامه ریزی اولیه برای این فاز تعیین شده است و با توجه به این حجم از سازه های تعریف شده جمعیتی حدود ۱۱۰ هزار نفر را در خود جای می دهد. خیابان های فاز ۵ با نام سوره های قرآن نامگذاری شده است. پروژه های مسکن مهر مپسا و پروژه های مسکن مهر هسا از پروژه های فاز ۵ می باشد.
فاز ۶ :
بخش بزرگی از فاز ۶ پرند در منطقه مرتفع ساخته شده و به خاطر آپارتمان های بلند دید کاملی به شهر جدید پرند دارند. به همین سبب دارای هوایی خنک تر نسبت به سایر فاز ها می باشد. مساحت این فاز هزار و صد و هفتاد هکتار تعریف شده است و سه هزار و هشتصد و هشتاد و پنج واحد آپارتمانی برای آن پیش بینی شده است.
این فاز دارای جایگاه پمپ بنزین بوده و به زودی از همین منطقه یک راه ارتباطی به سمت جاده ملارد و کرج بازگشایی می شود. از دیگر امکانات این فاز می توان به ساختمان پزشکان و داروخانه اشاره کرد که البته نیاز به تقویت بیشتری دارد. پروژه های فاز ۶ پرند را شرکت ترکیه ای کوزو و شرکت کیسون اجرا نموده اند.
شهر پرند را می توان قطب پروژه های مسکن مهر نامید که البته به سبب کمبود امکانات رفاهی و نواقصی که در برج های مسکونی وجود دارد، فاز های ۴ و ۵ و ۶ هنوز در جذب جمعیت عملکرد مطلوبی نداشته اند. ولی می توان گفت که در آینده ای نه چندان دور با افزایش قیمت مسکن جمعیت بسیاری به سمت شهر سرازیر شوند و زیرساخت های فازها به دنبال جذب سرمایه و جمعیت، به سرعت بیشتری تکمیل و آماده خدمت رسانی باشد. به طور کلی به دلیل هایی که در ذیل آمده است آینده ی درخشانی برای شهر پرند پیش بینی می شود:
- موقعیت جغرافیایی شهر پرند
- نزدیک بودن به شریان های اصلی کشور؛ اتوبان تهران- ساوه، فرودگاه امام خمینی، اتوبان تهران-قم، راه آهن تهران جنوب، راه آهن شهری تهران پرند
- اختصاص خط ۱ مترو تهران پرند
- وجود ۲ نیروگاه اختصاصی برق
- دارابودن یکی از بزرگترین سایت های دانشگاهی کشور با مساحت ۴۰۰ هکت
اشتراک‌ها: معرفی مراکز گردشی تفریح پرند – دپارتمان سرمایه گذاری املاک مأوا