رفع مسئله اجاره مسکن در نقاط مختلف کشور یکی از دغدغه های بسیار مهم مردم و دست اندرکاران می باشد
به گزارش مأوا به نقل از روزنامه جام‌جم
مساله مسکن برای برخی اقشار که تعدادشان هم کم نیست به درد لاعلاجی تبدیل شده و انتظار برای یافتن راه درمان در این زمینه همچنان ادامه دارد.
از مهم‌ترین اقدامات در حوزه مسکن می‌توان به تنظیم قراردادهای بلندمدت اشاره کرد. در کشورهایی مانند سوئد، دانمارک، آلمان و ایتالیا قراردادهای اجاره‌بها به‌صورت بلندمدت بسته می‌شود. به این معنی که مستاجر تا زمانی که میزان اجاره‌بها را پرداخت کند، می‌تواند در خانه سکونت داشته باشد. البته اگر مستاجر به‌دلیل ناتوانی مالی قادر به پرداخت نباشد، دولت با طرح‌های حمایتی شرایط را برای ادامه سکونت آنها فراهم می‌کند. این قراردادها حداقل سه‌ساله است، بدون افزایش قیمت که انجام این کار به تورم بازمی‌گردد.
رفع مشکل اجاره مسکن باعث شده که کشورهای مختلف راه کارهای مختلفی رو اتخاذ کنند. در اسپانیا و فرانسه قراردادها به‌صورت پنج‌ساله بسته می‌شود و مستاجران می‌توانند برای پنج سال آینده برنامه‌ریزی داشته باشند. این قراردادها امنیت روانی مستاجران را به‌دنبال دارد.
با افزایش سهم اجاره مسکن در سبد خانوار و رفع مشکل اجاره مسکن؛ مجلس شورای اسلامی طرح کنترل و اجاره‌بهای مسکن را در دست بررسی قرار داد. یکی از بندهای این طرح ایجاد انگیزه برای قراردادهای بلندمدت است و در همین راستا ماده ۷ این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره‌بها و تشویق اجاره ملک به‌صورت چندساله معافیت مالیاتی تا صددرصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک‌سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره دهند
پی نوشت رفع مسئله اجاره مسکن
بدیهی است راه حل اساسی مسکن #توزیع گسترده زمین خواهد بود طی طرح # آمایش سرزمینی و #بر نامه ریزی شهری
و تمرکز زدایی ایجاد شهرها و شهرک‌های جدید با کاربری‌ها و بهره بارداری‌های متنوع و خلاقانه والبته باغ شهر های توریستی چند منظوره
تلاش دپارتمان سرمایه گذاری املاک مأوا برای رفع مسئله اجاره مسکن
ما در دپارتمان سرمایه گذاری املاک مأوا تمام تلاش خود را برای تعدیل قیمت اجاره بها در شهر فرصت های طلایی پرند بکار گرفته ایم و سعی می کنیم مالکین محترم را نسبت به افزایش قیمت ها متقاعد کنیم.
مسئله بسیار مهمی که وجود داره اینه که متاسفانه سایر همکاران این موضوع رو رعایت نمی کنند و فقط به فکر دریافت صرف کمیسیون خود هستند که عامل بازدارنده ای برای رفع مشکل اجاره مسکن نیست.
یک نکته بسیار مهم برای استفاده از فرصت بی نظیر برای صاحب خانه شدن شما این است که بتوانید از نوسانات بازار مسکن با خبر باشید و زمانی که قیمت به پایین ترین سطح خود رسیده است با برنامه ریزی که انجام داده اید خود را محیای خرید واحد مناسب خود بکنید. ما در تیم مأوا با مشاورین خود می توانیم این رصد بازار و زمان مناسب ورود و خرید را به شما اطلاع دهیم. پس حتما در شبکه های اجتماعی همراه ما باشید
شما می توانید برای خرید و فروش ملک در پرند با تیم مأوا ارتباط بگیرید.
چند راهکار رفع مسئله اجاره مسکن پرند
برای رفع مسئله اجاره مسکن، می‌توانید از راهکارهای زیر استفاده کنید:
- مذاکره با مالک: اگر مشکلی در مورد اجاره مسکن وجود دارد، ابتدا می‌توانید با مالک یا مدیریت ملک مذاکره کنید تا مسئله را حل کنید.
- مشاوره حقوقی: در صورتی که نیاز به راهنمایی حقوقی دارید، می‌توانید از خدمات یک وکیل یا مشاور حقوقی استفاده کنید تا به شما کمک کنند.
- توافق‌نامه قوی: اگر هنگام اجاره مسکن توافق‌نامه امضا کرده‌اید، می‌توانید به توافق‌نامه مراجعه کرده و بر اساس آن، درخواست خود را ارائه کنید.
- تحقیقات قانونی: اگر احساس می‌کنید که حقوق شما نقض شده است، می‌توانید تحقیقات قانونی انجام دهید و از حقوق خود دفاع کنید.
- مراجعه به مراکز قضایی: در صورتی که مسئله به حدی جدی است که نیاز به رسیدگی قضایی دارد، می‌توانید به مراکز قضایی مراجعه کرده و ادعای خود را مطرح کنید.
لطفا توجه داشته باشید که راهکارها بستگی به شرایط و موقعیت خاص شما و همچنین قوانین محلی ممکن است متفاوت باشند. بنابراین، بهتر است با مشاور حقوقی یا متخصص ملکی مشورت کنید.
